Помещение
500 м2,
1/3
этаж,
Университетская улица, д.14
1 000 000 руб./мес.
- Москва, Университетская улица, д.14
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 3-этажного дома
- Общая площадь 500 м²
- Назначение помещения кафе/ресторан
Дополнительная информация
- Источник напрямую
- Ремонт да
Инфраструктура
Предлагается в аренду от собственника уникальное помещение в историческом здании для размещения флагманского ресторана, кафе или лаунж-бара. Готовые технические условия для бизнеса премиум-класса. Исключительная локация — ваша главная выручка: Адрес: г. Казань, Университетская, 14 — исторический центр, статусное расположение. Пешеходный трафик: вблизи главной туристической артерии — улицы Баумана. Поток гостей города и местных жителей гарантирован. Административное здание в центре — престиж и солидность. Технические параметры: Электроснабжение: 80-100 кВт — мощности хватит для любой кухни, освещения и климатического оборудования. Отопление Вентиляция: профессиональная система Связь: оптоволоконный интернет от 2-х провайдеров — максимальная надежность для онлайн-заказов и POS-систем. Санузлы: по 2 на каждом этаже — комфорт для гостей. Ключевые активы и преимущества: Летняя веранда — золотая площадь в сезон, дополнительная выручка и атмосфера. Парковка на 17 автомобилей — нерешаемая проблема в центре, здесь она уже решена. Помещение уже адаптировано под ресторан — текущие арендаторы (действующий ресторан) находятся здесь до сентября 2026. Вы получаете объект с работающей концепцией, что минимизирует ваши риски и сроки на запуск. Аренда от собственника — прямые договоренности, прозрачность. Прозрачные финансовые условия: Ставка аренды: 24 000 руб./кв.м. в год (без НДС). Общая площадь: 500 кв.м Начало аренды: сентябрь 2026 года — идеальное время для планирования ребрендинга и открытия. Почему это инвестиция, а не просто аренда: Вы арендуете не квадратные метры, а готовый успешный ресторанный формат в лучшей точке города с гарантированным трафиком и решенными главными инфраструктурными проблемами (парковка, коммуникации). Для инвесторов и действующих ресторанных сетей: Это шанс закрепиться на карте гастрономической Казани по адресу с историей. Готовы предоставить детальные планы, провести показ и обсудить долгосрочные перспективы. [#8010986#]
Актуальные предложения