Помещение
379 м2,
1/10
этаж,
Кутузовский, д. 24
148 000 000 руб.
390 090 руб./м²- Москва г, Кутузовский пр-кт, д. 24
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 10-этажного дома
- Общая площадь 379.4 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 4.5
Инфраструктура
Код объекта: 2091923.<br><strong>Инвестиция с прогнозируемым доходом: арендный бизнес на Кутузовском проспекте</strong><br> <br>Предлагаем к продаже ГАБ в ЗАО Москвы с действующим арендатором и долгосрочным договором в одной из самых ликвидных локаций столицы.<br><strong>Приоритет локации: почему Кутузовский проспект — это выгодно?</strong><br><ul><li><strong>Статус:</strong> Кутузовский проспект входит в топ‑5 престижных магистралей Москвы. Это повышает привлекательность объекта для арендаторов и конечных клиентов.</li><br><li><strong>Транспортный узел:</strong> близость к ТТК и метро («Выставочная», «Кутузовская») обеспечивает высокую доступность для клиентов на авто и общественном транспорте.</li><br><li><strong>Трафик:</strong> сочетание пешеходного и автомобильного потоков создаёт стабильный спрос на коммерческие помещения.</li><br><li><strong>Инфраструктура:</strong> район насыщен деловыми центрами, офисами, торговыми и развлекательными объектами — это гарантирует платёжеспособную аудиторию.</li><br><li><strong>Развитие:</strong> район активно развивается, что поддерживает и повышает стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе.</li><br><li><strong>Видимость:</strong> витринное остекление и расположение на первой линии проспекта обеспечивают максимальную рекламную отдачу.</li></ul><br> <br><strong>Основные параметры:</strong><br><ul><li><strong>Общая площадь:</strong> 379,4 м2 (198,2 м2 на 1‑м этаже + 181,2 м2 в подвале).</li><br><li><strong>Высота потолков:</strong> 4,5 м.</li><br><li><strong>Мощность электросети:</strong> 80 кВт.</li><br><li><strong>Вход:</strong> отдель...
Актуальные предложения