Помещение
615 м2,
1/17
этаж,
Мичуринский пр-кт, 9к4
243 100 000 руб.
395 028 руб./м²- Москва, Мичуринский пр-кт, 9к4
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 17-этажного дома
- Общая площадь 615.4 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 3
Инфраструктура
Код объекта: 2091949.<br><strong>Инвестиция в коммерческую недвижимость: ПСН формата street‑retail на Мичуринском проспекте</strong><br> <br>Продаётся ПСН 615,4 м2 в престижном районе Москвы (ЮЗАО) — готовый актив с высоким потенциалом доходности и стабильным трафиком.<br><strong>Ключевые параметры объекта:</strong><br><ul><li>формат street‑retail.</li><br><li><strong>Общая площадь:</strong> 615,4 м2.</li><br><li><strong>Электромощность:</strong> 72 кВт.</li><br><li><strong>Входные группы:</strong> 3 отдельных входа с фасада.</li></ul><br> <br><strong>Анализ локации и потенциала:</strong><br><ul><li><strong>Транспортная доступность:</strong> шаговая доступность станций метро «Раменки» и «Ломоносовский проспект».</li><br><li><strong>Трафик:</strong> высокий пешеходный и автомобильный поток в густонаселённом престижном районе.</li><br><li><strong>Инфраструктура:</strong> рядом расположены магазины, торговый центр, жилые комплексы — сформированная платёжеспособная аудитория.</li><br><li><strong>Гибкость использования:</strong> смешанная планировка (преимущественно кабинетная) позволяет адаптировать помещение под:</li><br><li>офис компании или представительство;</li><br><li>медицинский центр или клинику;</li><br><li>образовательный центр, школу, курсы;</li><br><li>розничную торговлю (магазин, шоу‑рум);</li><br><li>заведение общепита (кафе, ресторан);</li><br><li>сервисный бизнес (салон красоты, фитнес‑студия и т. д.).</li></ul><br> <br><strong>Почему стоит купить сейчас:</strong><br><ol><li><stro...
Актуальные предложения