Помещение
698 м2,
1/4
этаж,
Устье С и Ко снт
1 744 500 руб./мес.
- Москва, Устье С и Ко снт
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 4-этажного дома
- Общая площадь 698 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Предоплата 100 %
- Источник через агента
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 3.5
Инфраструктура
Сдается действующая автомойка и пространство под детейлинг общей площадью 697,8 кв. м в КП Новое Лапино, в одном здании с фитнес-клубом Лапино Фитнес и спортивным центром Gymnasium. Помещение уже работает как автомойка, имеет сформированный внутренний поток и не требует перестройки с нуля: есть моечный зал, оборудование, освещение, шторные перегородки между постами, зона шиномонтажа и место под хранение резины. Это не просто помещение под автомобильный сервис, а готовая точка в закрытом посёлке с платежеспособной аудиторией. В здании ежедневно находятся клиенты фитнес-клуба, родители детей на тренировках, гости спортивного центра, участники соревнований и жители ближайших поселков. У фитнес-клуба более 600 активных карт, стоимость членства — от 120 000 ₽ в год, 90% клиентов берут дополнительные услуги в здании. Сейчас мойка обслуживает 89 автомобилей в день только за счет членов клуба, без полноценного внешнего трафика и активного продвижения. Средний чек — около 2 500 ₽. Площадь — 697,8 кв. м. Помещение позволяет одновременно обслуживать 4+ автомобиля, с резервом для расширения и развития дополнительных направлений. Высота потолков — 2,8 м, высота ворот — 2,77 м. Есть отдельный вход, отдельный въезд, удобный разворот и выезд, а также место под вывеску. Снаружи предусмотрена парковка. Формат можно развивать не только как классическую автомойку. На площади возможно развернуть отдельный детейлинг-бокс с усиленной вытяжкой, сухую чистку салонов, шиномонтаж, хранение резины, витрину автохимии и аксессуаров, премиальный уход за автомобилями, комплексные пакеты для клиентов клуба и жителей поселка. Зону ожидания можно организовать отдельно либо интегрировать с инфраструктурой клуба. Инженерия подготовлена под автомобильный сервис: выполнена гидроизоляция, есть лотки и водоотвод, центральная канализация, ГВС и ХВС без лимитов, сильный напор воды, центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, возможность дополнительной вытяжки под детейлинг и сухую чистку. Элек...
Актуальные предложения