Помещение
237 м2,
1/19
этаж,
Нижние Мнёвники ул, 12ка
240 000 000 руб.
1 014 799 руб./м²- Москва, Нижние Мнёвники ул, 12ка
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 19-этажного дома
- Общая площадь 236.5 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 5.6
Инфраструктура
Арт. 137069928 Продажа торгового помещения 236,5 кв. м — ЖК «Остров» от Донстрой, у метро «Терехово»Без комиссии для покупателя. Переуступка по ДДУ от собственника.Передача по ДДУ: март 2027 г.
ОБ ОБЪЕКТЕПлощадь: 236,5 кв. м, свободная планировкаЭтаж: 1 из 19, корпус 1Высота потолков: 5,6 мОстекление: витринное, на всю длину фасада2 отдельных входа с улицы — возможно разделить на 2 независимых арендных блокаЭлектричество: 52 кВтНазначение: свободное (БКТ — без конкретной технологии)Отделка: без отделки, под арендатораЕсть возможность строительства антресоли - это плюс 40 % к площади
ЛОКАЦИЯ ЖК «Остров-8» — на центральном бульваре всего жилого квартала «Остров». Это главная пешеходная ось района, по которой проходит весь трафик между жилыми корпусами, метро и инфраструктурой. 2 корпуса, 613 квартир, 19–20 этажей
Метро «Терехово» (БКЛ) — прямая видимость от входа в помещение. Выход из метро фактически выходит на центральный бульвар, где расположен объект.
Расстояния:— 2 мин. до Рублёвского шоссе— 10 мин. до «Москва-Сити»— 16 мин. до Садового кольца— Велопешеходный маршрут «Филёвский парк — Крылатское» проходит вдоль бульвара
ПРО РАЙОН«Остров» — один из крупнейших девелоперских проектов Москвы последних лет, застройщик — Донстрой. Расположен на полуострове в излучине Москвы-реки, между Филёвским парком и Крылатским.
с 2023 года в ЖК уже живут , район активно развивается. К моменту передачи(март 2027 г.) значительная часть района будет заселена и сформирует устойчивый потребительский трафик.
в ЖК будет торговый центр, медицинский центр, серфинг-центр «Волна», ледовая арена, школы и ДОО, почта, центр керлинга, МФЦ «Мои документы». Весь район строится по единой концепции с закрытыми дворами и развитой пешеходной инфраструктурой.
Сам «Остров-8» — 2 корпуса, 613 квартир, 19–20 этажей, срок ввода 31.03.2026 г. Предлагаемое помещение расположено в корпусе 1, на перекрёстке улиц у главного бульвара и площади перед метро.
ПОТЕНЦИАЛЬНЫ...
Актуальные предложения