Квартира
1-комн.,
31 м2,
5/18
этаж,
Екатерининская ул, 18/3
7 100 000 руб.
227 564 руб./м²- Москва, Екатерининская ул, 18/3
Основные характеристики
- Срок сдачи 2023 г.
- Этаж 5 этаж 18-этажного дома
- Комнат 1
- Общая площадь 31.2 м²
- Жилая площадь 14.43 м²
- Площадь кухни 10.48 м²
- Санузел 1 смежный
- Балкон / лоджия 1 балкон
Дополнительная информация
- Ипотека да
- Апартаменты нет
- Источник через агента
- Комиссия агента 3 %
- ФЗ-214 нет
- Ремонт да
- Тип комнат раздельные
- Высота потолков, м 2.73
Инфраструктура
1704291 Предлагается отличная 1-комнатная квартира в ЖК "Графика" от "Мавис Групп" по адресу Екатерининская 18/3. Вот основные преимущества и характеристики объекта:
Основные преимущества:
Более 3 лет с момента покупки по ДДУ, что обеспечивает прозрачность сделки.
Полностью готова к продаже: юридическая чистота, прямой продажа, без обременений.
Один взрослый собственник, никто не прописан.
Не использовался маткапитал.
Первая продажа после покупки у застройщика.
В квартире остается мебель и техника, многие вещи на гарантии.
Ваша выгода при покупке — около 1,5 млн рублей по сравнению с аналогами.
Описание квартиры:
Общая площадь: 31,2 кв.м., балкон 3,12 кв.м., общая с балконом 34,32 кв.м.
Планировка: кухня 10,48 кв.м., комната 14,43 кв.м., коридор 3,53 кв.м., ванная 3,14 кв.м.
Высота потолков: 2,7 м (натяжной потолок на гарантии).
Окна стеклопакеты, светлая комната с ламинатом; кухня, коридор и санузел — кафель.
Евроремонт выполнен современно и для себя.
Выход на балкон из кухни; окна на север — летом не жарко, зимой тепло.
Инфраструктура и расположение:
Пешая доступность до метро около 12 минут.
До пл. Ленина 20 минут на метро; до пл. Восстания около 30 минут.
В районе есть школы, супермаркеты (Лента, Вкусвилл, Магнит), пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.), кафе, рестораны, торговые центры.
В доме есть бесплатный спортзал (80 кв. м), видеонаблюдение по всему периметру.
Дом построен в 2024 году; закрытая территория с детскими площадками и современными зонами отдыха.
Постоянное развитие района: после 2026 года планируется выезд на КАД без новых ЖК поблизости.
Дополнительные плюсы:
Потенциал роста стоимости после завершения строительства транспортной развязки.
Низкие коммунальные платежи.
Возможность сдачи в аренду по привлекательной цене.
Общая стоимость и условия:
Документы готовы к сделке:...
Актуальные предложения